1335, Ch. Lamarche, L'Ange-Gardien

# MLS 18497029

Détails

  • Maison de plain-pied Type de propriété
  • 21 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salles d’eau
  • 50267 p2 Superficie du terrain
  • 1984 p2 Aire habitable
  • 8 stationnements extérieurs
  • 1 garage
  • 2022 Année de construction
  • 425 700 $ Évaluation de l’immeuble
  • 71 000 $ Évaluation terrain
  • 2022 Année d’évaluation
  • 4 598 $ (2023) Taxes municipales
  • 459 $ (2023) Taxes scolaires
849 000 $ Vendu

Description

Construction 2022 de qualité style ''Farmhouse'' Découvrez la résidence de vos rêves à l'Ange-Gardien sur 1.15 acre. Ce chef-d'oeuvre architectural allie élégance et modernité. L'étage principal, baigné de lumière, séduit avec sa cuisine moderne, îlot central en quartz, salon spacieux,fenêtres panoramiques et foyer au propane. Avec 5 chambres, 2 salles de bain luxueuses dont une avec douche en verre et bain autoportant, chaque détail respire le raffinement. Profitez également d'une terrasse et d'une cour arrière offrant un potentiel infini. Une opportunité exclusive, un bijou à découvrir !

Benoit Brunet
Benoit Brunet Courtier immobilier Inc.
Caractéristiques
Allée Double largeur ou plus
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université
Revêtements Bois, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (8), Au garage (1)
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6.3 × 3.3 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5 × 9.8 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3 × 9.2 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3 × 13 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6.3 × 7.11 P
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.7 × 8.3 P
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.6 × 12.1 P
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
8.5 × 6.7 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.11 × 9.8 P
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3 × 12.1 P
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4 × 9.5 P
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.7 × 6.3 P
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.1 × 13.2 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9.3 × 5.1 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3 × 11.7 P
Couvre-sol souple
Salle mécanique
Sous-sol
9.1 × 9.4 P
Couvre-sol souple
Salle Mécanique
Sous-sol
6 × 7.9 P
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
6.1 × 10.4 P
Béton
Salon
Sous-sol
11.11 × 30 P
Couvre-sol souple
Salle familiale
Sous-sol
24 × 24.3 P
Couvre-sol souple
Salle de jeux
Sous-sol
26.2 × 13.7 P
Couvre-sol souple
Addenda

"Offrez-vous le luxe à un prix exceptionnel ! il serait
impossible de reconstruire cette même maison à ce prix
aujourd'hui, sachant que le coût initial de construction
s'élève à 1 050 000,00 $$

* Garantie maison neuve 5 ans

* 1984 pc

* Terrain de 1.15 acre

* Coin de rue + cul-de-sac

* Concept entièrement ouvert

* Plancher de bois

* Lumières encastrées

* Espace pour chambre ou bureau au RDC

* Plafond de 17 pieds créant un bel effet de grandeur au
salon

* Magnifique cuisine moderne avec îlot central 4 places +
comptoir de quartz + armoires en bois

* Grand garde-manger avec beaucoup de rangement

* Immenses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle

* Salon avec foyer au propane et porte-fenêtre menant à la
terrasse

* Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in

* Salle de bain attenante a la CP avec douche en verre +
grande baignoire autoportante + vanité en bois avec évier
double

* Grand sous-sol partiellement aménagé vous permettant
d'ajouter votre touche personnelle

* Salle familiale + chambre + espace pour 3e salle de bain
au sous-sol

* Terrasse 16 X 12

* Cour arrière vous offrant beaucoup de potentiel

* Revêtement extérieur en bois LP smart

**Devis de construction à disponible

Inclusions / Exclusions

Inclusions

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, fournaise, chauffe-eau, a/c central, échangeur d'air, aspirateur central, stores, rideaux

Exclusions

Réservoir de propane en location

Calculatrice hypothecaire

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